T&I Facility Management Heilbronn
Technik, Gebäudeservice & Außenbereich Dienstleistungen für Ihr Unternehmen
Technik, Gebäudeservice & Außenbereich – aus einer Hand
Feste, ortsgebundene Teams. Klare Reaktionszeiten. Normkonforme Dokumentation – für planbare Qualität im Alltag.
3
Stützpunkte
120+
Objekte betreut
DIN/VDI
Normkonform
Regional verankert in der Region Heilbronn

Feste Ansprechpartner vor Ort
Heilbronn
Erlenbach
Tauberbischofsheim
Ihr regionaler Partner für die ganzheitliche Bewirtschaftung
T&I Facility Management steht für eine verlässliche, normkonforme Betreuung von Gebäuden und Außenflächen. In Tauberbischofsheim, Heilbronn und Erlenbach sind wir mit festen, ortsgebundenen Teams präsent. Unser Ansatz: klare Verantwortlichkeiten, verlässliche Frequenzen, definierte Reaktionszeiten und eine verständliche, lückenlose Dokumentation. Sie erhalten Leistungen, die zu Ihrem Objektmix passen – vom einzelnen Standort bis zum regionalen Portfolio.
In Tauberbischofsheim betreuen wir Objekte in der Kernstadt sowie in Dittigheim, Distelhausen, Dittwar, Dienstadt, Hochhausen und Impfingen. Von Heilbronn aus sind wir in Böckingen, Neckargartach, Sontheim, Frankenbach, Biberach, Kirchhausen, Horkheim und Klingenberg aktiv, ebenso in Neckarsulm, Weinsberg, Obersulm, Flein, Talheim, Untergruppenbach, Nordheim, Leingarten und Bad Wimpfen. In Erlenbach (mit Binswangen) sind wir schnell bei Ihnen und decken Weinsberg, Neckarsulm, Eberstadt und Ellhofen mit ab.
Wir sind keine Vermittlungsplattform. Sie sprechen mit festen Ansprechpersonen, die Ihre Liegenschaft kennen. Unser Fokus liegt auf Technik, Gebäudeservice und Außenbereich – kein Objektschutz, keine Empfangsdienste, keine kaufmännischen Leistungen. Damit bündeln wir unsere Expertise dort, wo sie für den Betrieb Ihrer Immobilie den größten Nutzen stiftet.
Drei Bereiche, ein Qualitätsanspruch
Leistungen
Drei Bereiche, ein Qualitätsanspruch – in Tauberbischofsheim, Heilbronn und Erlenbach: Effizienz, Sicherheit und Transparenz entlang des gesamten Gebäudelebenszyklus.
Technisches Gebäudemanagement
Wartung und Instandhaltung technischer Anlagen, Prüfungen nach gesetzlichen Vorgaben, Energiemanagement sowie Steuerung und Überwachung von Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen. Lückenlose Nachweise für Ihre Betreiberpflichten.
Wartung & Instandhaltung
HLK-Steuerung
Betreiberverantwortung
Infrastrukturelles Gebäudemanagement
Hausmeisterdienste und Haustechnik, Schlüsselverwaltung und Schließsysteme, Winterdienst sowie Müllmanagement und Abfalllogistik. Feste Ansprechpartner, transparente Abläufe, saubere Übergaben.
Hausmeisterdienste
Schlüsselverwaltung
Winterdienst
Außenanlagen & Flächen
Grünflächenpflege, Wege- und Parkplatzunterhaltung, saisonale Maßnahmen wie Laubmanagement und Winterdienst, kleinere Reparaturen und Verkehrssicherung. Repräsentative Außenflächen – das ganze Jahr.
Grünpflege
Laubmanagement
Verkehrssicherung
Vor Ort in Ihrer Region
Tauberbischofsheim, Heilbronn & Erlenbach
Standorte
Ortsgebundene Teams, kurze Wege und definierte Reaktionszeiten – für planbare Qualität im Alltag.
Erlenbach (Neckar)
Hauptsitz
Erlenbach mit Binswangen sowie Weinsberg, Neckarsulm, Eberstadt, Ellhofen.
Heilbronn
Stützpunkt
Böckingen, Neckargartach, Sontheim, Frankenbach, Biberach, Kirchhausen, Horkheim, Klingenberg sowie Neckarsulm, Weinsberg, Obersulm, Flein, Talheim, Untergruppenbach, Nordheim, Leingarten, Bad Wimpfen.
Tauberbischofsheim
Stützpunkt
Kernstadt, Dittigheim, Distelhausen, Dittwar, Dienstadt, Hochhausen, Impfingen sowie Lauda-Königshofen, Grünsfeld, Bad Mergentheim, Wertheim.
Weitere Orte sind auf Anfrage möglich. Wir stimmen die Betreuung an Ihren Standort und Ihren Objektmix an.
Bedarf klären
Vor-Ort-Termin, Anlagen-Check und Zieldefinition mit klaren Verantwortlichkeiten.
Angebot & Plan
Leistungspaket, Frequenzen und Reaktionszeiten eindeutig definiert, inklusive Schnittstellen.
Umsetzung
Dokumentierte Prozesse, feste Ansprechpartner, saubere Übergaben und Nachweise.
Reporting
Transparente Dokumentation, Kennzahlen und Empfehlungen zur Optimierung.
Warum T&I?
Kein Objektschutz, keine Empfangsdienste, keine kaufmännischen Leistungen – wir fokussieren uns auf Technik, Gebäudeservice und Außenbereich.
Normkonformes Arbeiten gemäß relevanter DIN- und VDI-Richtlinien, klare Kommunikationswege und feste Ansprechpartner bilden das Fundament unserer Zusammenarbeit. Wir planen mit Ihnen realistische Frequenzen, dokumentieren jede Leistung und halten Reaktionszeiten ein, die zu Ihren betrieblichen Anforderungen passen.
Häufige Fragen
Wie schnell reagieren Sie bei Störungen?
Reaktionszeiten werden im Leistungsverzeichnis festgelegt. Auf Wunsch bieten wir Bereitschaftsdienste mit definierten Zeitfenstern an.
Wie erfolgt die Dokumentation?
Alle Arbeiten werden nachvollziehbar dokumentiert. Sie erhalten regelmäßige Berichte mit Kennzahlen und Maßnahmenempfehlungen.
Gibt es feste Ansprechpartner?
Ja. Ein Projektleiter koordiniert alle Beteiligten und dient als zentrale Schnittstelle.