T&I Facility Management Heilbronn

Technik, Gebäudeservice & Außenbereich Dienstleistungen für Ihr Unternehmen

Technik, Gebäudeservice & Außenbereich – aus einer Hand

Feste, ortsgebundene Teams. Klare Reaktionszeiten. Normkonforme Dokumentation – für planbare Qualität im Alltag.

3

Stützpunkte

120+

Objekte betreut

DIN/VDI

Normkonform

Regional verankert in der Region Heilbronn

Technik, Gebäudeservice & Außenbereich – aus einer Hand

Feste Ansprechpartner vor Ort

Heilbronn

Erlenbach

Tauberbischofsheim

Ihr regionaler Partner für die ganzheitliche Bewirtschaftung

T&I Facility Management steht für eine verlässliche, normkonforme Betreuung von Gebäuden und Außenflächen. In Tauberbischofsheim, Heilbronn und Erlenbach sind wir mit festen, ortsgebundenen Teams präsent. Unser Ansatz: klare Verantwortlichkeiten, verlässliche Frequenzen, definierte Reaktionszeiten und eine verständliche, lückenlose Dokumentation. Sie erhalten Leistungen, die zu Ihrem Objektmix passen – vom einzelnen Standort bis zum regionalen Portfolio.

In Tauberbischofsheim betreuen wir Objekte in der Kernstadt sowie in Dittigheim, Distelhausen, Dittwar, Dienstadt, Hochhausen und Impfingen. Von Heilbronn aus sind wir in Böckingen, Neckargartach, Sontheim, Frankenbach, Biberach, Kirchhausen, Horkheim und Klingenberg aktiv, ebenso in Neckarsulm, Weinsberg, Obersulm, Flein, Talheim, Untergruppenbach, Nordheim, Leingarten und Bad Wimpfen. In Erlenbach (mit Binswangen) sind wir schnell bei Ihnen und decken Weinsberg, Neckarsulm, Eberstadt und Ellhofen mit ab.

Wir sind keine Vermittlungsplattform. Sie sprechen mit festen Ansprechpersonen, die Ihre Liegenschaft kennen. Unser Fokus liegt auf Technik, Gebäudeservice und Außenbereich – kein Objektschutz, keine Empfangsdienste, keine kaufmännischen Leistungen. Damit bündeln wir unsere Expertise dort, wo sie für den Betrieb Ihrer Immobilie den größten Nutzen stiftet.

Drei Bereiche, ein Qualitätsanspruch

Leistungen

Drei Bereiche, ein Qualitätsanspruch – in Tauberbischofsheim, Heilbronn und Erlenbach: Effizienz, Sicherheit und Transparenz entlang des gesamten Gebäudelebenszyklus.

Technisches Gebäudemanagement

Wartung und Instandhaltung technischer Anlagen, Prüfungen nach gesetzlichen Vorgaben, Energiemanagement sowie Steuerung und Überwachung von Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen. Lückenlose Nachweise für Ihre Betreiberpflichten.

Wartung & Instandhaltung

HLK-Steuerung

Betreiberverantwortung

Leistungen ansehen

Infrastrukturelles Gebäudemanagement

Hausmeisterdienste und Haustechnik, Schlüsselverwaltung und Schließsysteme, Winterdienst sowie Müllmanagement und Abfalllogistik. Feste Ansprechpartner, transparente Abläufe, saubere Übergaben.

Hausmeisterdienste

Schlüsselverwaltung

Winterdienst

Leistungen ansehen

Außenanlagen & Flächen

Grünflächenpflege, Wege- und Parkplatzunterhaltung, saisonale Maßnahmen wie Laubmanagement und Winterdienst, kleinere Reparaturen und Verkehrssicherung. Repräsentative Außenflächen – das ganze Jahr.

Grünpflege

Laubmanagement

Verkehrssicherung

Leistungen ansehen

Vor Ort in Ihrer Region
Tauberbischofsheim, Heilbronn & Erlenbach

Standorte

Ortsgebundene Teams, kurze Wege und definierte Reaktionszeiten – für planbare Qualität im Alltag.

Erlenbach (Neckar)

Hauptsitz

Erlenbach mit Binswangen sowie Weinsberg, Neckarsulm, Eberstadt, Ellhofen.

Heilbronn

Stützpunkt

Böckingen, Neckargartach, Sontheim, Frankenbach, Biberach, Kirchhausen, Horkheim, Klingenberg sowie Neckarsulm, Weinsberg, Obersulm, Flein, Talheim, Untergruppenbach, Nordheim, Leingarten, Bad Wimpfen.

Tauberbischofsheim

Stützpunkt

Kernstadt, Dittigheim, Distelhausen, Dittwar, Dienstadt, Hochhausen, Impfingen sowie Lauda-Königshofen, Grünsfeld, Bad Mergentheim, Wertheim.

Weitere Orte sind auf Anfrage möglich. Wir stimmen die Betreuung an Ihren Standort und Ihren Objektmix an.

So arbeiten wir zusammen

Strukturiert, transparent und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt

Ablauf

Kontakt aufnehmen
  1. Bedarf klären

    Vor-Ort-Termin, Anlagen-Check und Zieldefinition mit klaren Verantwortlichkeiten.

  2. Angebot & Plan

    Leistungspaket, Frequenzen und Reaktionszeiten eindeutig definiert, inklusive Schnittstellen.

  3. Umsetzung

    Dokumentierte Prozesse, feste Ansprechpartner, saubere Übergaben und Nachweise.

  4. Reporting

    Transparente Dokumentation, Kennzahlen und Empfehlungen zur Optimierung.

Warum T&I?

Kein Objektschutz, keine Empfangsdienste, keine kaufmännischen Leistungen – wir fokussieren uns auf Technik, Gebäudeservice und Außenbereich.

Normkonformes Arbeiten gemäß relevanter DIN- und VDI-Richtlinien, klare Kommunikationswege und feste Ansprechpartner bilden das Fundament unserer Zusammenarbeit. Wir planen mit Ihnen realistische Frequenzen, dokumentieren jede Leistung und halten Reaktionszeiten ein, die zu Ihren betrieblichen Anforderungen passen.

Häufige Fragen

Reaktionszeiten werden im Leistungsverzeichnis festgelegt. Auf Wunsch bieten wir Bereitschaftsdienste mit definierten Zeitfenstern an.

Alle Arbeiten werden nachvollziehbar dokumentiert. Sie erhalten regelmäßige Berichte mit Kennzahlen und Maßnahmenempfehlungen.

Ja. Ein Projektleiter koordiniert alle Beteiligten und dient als zentrale Schnittstelle.